La Cité de l’Etoile à Bobigny (93) : une rénovation urbaine d’envergure

La rénovation urbaine de la cité de l’Etoile à Bobigny (93) représente un projet ambitieux de renouvellement patrimonial et d’ouverture sur la ville, tout en préservant la qualité architecturale et sociale du quartier. Lancé en 2011 par Emmaüs Habitat, le projet a pour ambition de pour mettre l’accent sur la qualité patrimoniale et urbaine, tout en intégrant des normes modernes en termes de surfaces habitables et de consommations énergétiques.

Ce projet a nécessité la reconstruction de 95 logements sur site, 180 hors site, la réhabilitation de 198 logements, la restructuration de 297 logements (impliquant le relogement des habitants) , et la démolition de 219 logements, au total 540 ménages ont été relogés. La coordination minutieuse du relogement a nécessité un déménagement temporaire pour la plupart des locataires, avec un accompagnement spécifique pour les plus vulnérables, assuré par la MOUS et un comité de relogement.

En parallèle, des clauses d’insertion ont été mises en œuvre, totalisant 26 322 heures d’insertion depuis 2014. Le projet intègre également un volet social, avec un accompagnement individuel et collectif des locataires, une prise en compte des situations de handicap, ainsi qu’un projet de structure petite enfance multi-accueil, la Cabane aux Etoiles.

Le développement local et la vie de quartier sont également valorisés, notamment à travers le tissu associatif riche et diversifié, et des initiatives culturelles et participatives visant à préserver la mémoire de l’Etoile. En termes de communication, des outils pédagogiques, des supports de communication et un journal régulier ont été mis en place pour informer les habitants sur l’avancement du projet urbain.

Une gestion de proximité renforcée contribue à animer et à dynamiser la vie communautaire dans le quartier, faisant de ce projet de rénovation urbaine un exemple de revitalisation urbaine réussie, intégrant à la fois les aspects patrimoniaux, sociaux et culturels.