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Nanterre : Inauguration de la Résidence Lebon
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23 logements collectifs PLUS/PLAI & un projet social innovant
Emmaüs Habitat a mis en service 23 logements locatifs sociaux à Nanterre en septembre 2014. La résidence est située 10, rue Jean-Baptiste Lebon, en plein centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et services et à moins de 600 m de la gare du RER A « Nanterre Ville »
L’opération de construction des 23 logements a été réalisée en partenariat avec l’association Monsieur Vincent, propriétaire et gestionnaire de la résidence Sainte-Geneviève, Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).
La résidence d’Emmaüs Habitat et l’EHPAD sont imbriquées dans un même programme, construit par l’agence Gachet-Languet, mandatée par l’Association Monsieur Vincent, maître d’ouvrage de l’opération.
Un projet social innovant
Emmaüs Habitat a élaboré un projet social pour cette résidence en partenariat avec la ville de Nanterre et l’association Monsieur Vincent. Celui-ci repose sur un objectif de mixité sociale et de développement du lien social autour de deux axes d’intervention :
- Accompagnement individuel : mise à disposition de logements pour des publics cibles par l’intermédiaire d’associations spécialisées
- Accompagnement collectif : Animation d’un local commun associatif, disposant d’une surface de 46 m2 en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue et disposant d’un jardin privatif de 57 m2.
Le Programme
Les 23 logements collectifs sociaux se répartissent de la manière suivante :
- 14 logements PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration) – loyer 2014 de 6,46 euros/m2 de surface utile
- 9 logements PLUS (Prêt locatif à usage social) – loyer 2014 de 7,26 euros/m2 de surface utile
L’accès à ces logements est soumis à l’application des plafonds de ressources PLUS et PLAI
Équipements du bâtiment
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Local vélos et poussettes
- Contrôle d’accès de la résidence par badge vigik
Le bâtiment bénéficie d’une très bonne performance énergétique :
Prestations dans les logements
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
- Ventilation mécanique contrôlée
- Peinture murale, sols souples
- Porte d’entrée serrure 3 points
- Volets roulants PVC dans le séjour et les chambres
- Interphonie
- Placards (entrée et chambre)
- Balcon (6 logements), loggia (9 logements) ou terrasse (4 logements)